28 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 397 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 469 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 28 Rue Guillet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guillet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 55.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Guillet à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Guillet est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
