29 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 797 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 391 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 491 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Ventes au 29 Rue Guillet
Une vente a été recensée au 29 Rue Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Guillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 29 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 29 Rue Guillet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Guillet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 56.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Guillet à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Guillet est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 29 Rue Guillet à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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