35 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Centre.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 398 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 476 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guillet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 35 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 35 Rue Guillet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guillet se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -41.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 35 Rue Guillet à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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