45 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bolbec Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 412 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 451 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guillet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 45 Rue Guillet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guillet se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -36.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
