74 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°75 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Ferric à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 484 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 351 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Ventes au 74 Rue Guillet
Une vente a été recensée au 74 Rue Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Guillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 74 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 74 Rue Guillet se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Guillet se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 47.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Guillet à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Guillet est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
