75 bis Rue Guillet, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue Guillet, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°74 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Rue Guillet, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Ferric à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 484 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 354 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue Guillet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue Guillet dans son marché local
Prix du 75 bis Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 75 bis Rue Guillet se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue Guillet par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue Guillet se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 47.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Rue Guillet à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 75 bis Rue Guillet est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
