10 Rue Hautot, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hautot, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°37 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hautot, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1018 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 194 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 703 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hautot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hautot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hautot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hautot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hautot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hautot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hautot dans son marché local
Prix du 10 Rue Hautot par rapport à la voie
Sur Rue Hautot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Rue Hautot se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hautot par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hautot se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 52.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hautot à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hautot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 10 Rue Hautot à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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