28 Rue Henri Ferric, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Ferric, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°30 et du 2.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henri Ferric, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Ferric à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 470 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 455 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Ferric
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Ferric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Ferric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Ferric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Ferric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Ferric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Ferric dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Ferric par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 28 Rue Henri Ferric se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Ferric par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henri Ferric se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 51.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henri Ferric à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henri Ferric est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
