31 Rue Jean Macé, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Macé, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1011 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 302 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 718 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Macé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 31 Rue Jean Macé se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Macé se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 59.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Macé à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Macé est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
