8 Rue Jean Macé, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Macé, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 247 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 711 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Macé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Macé se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 60.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Macé à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Macé est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 8 Rue Jean Macé à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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