1 bis Rue Jules Grévy, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jules Grévy, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1017 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 613 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 816 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Grévy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 bis Rue Jules Grévy se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Grévy par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jules Grévy se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jules Grévy à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jules Grévy est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 1 bis Rue Jules Grévy à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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