9 Rue Léon Gambetta, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 bis et du 2.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Gambetta, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 159 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1042 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 142 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 708 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 9 Rue Léon Gambetta se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Gambetta se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Gambetta à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Gambetta est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
