80 Rue Montauban, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue Montauban, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 908 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 270 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 573 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Montauban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 80 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 80 Rue Montauban se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Montauban par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Montauban se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -38.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 80 Rue Montauban à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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