21 Rue Paul Belhache, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Belhache, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Belhache, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Paul Belhache à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 549 mètres
- - Collège Roncherolles à 549 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 225 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Belhache
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Belhache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Belhache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Belhache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Belhache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Belhache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Belhache dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Belhache par rapport à la voie
Sur Rue Paul Belhache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 21 Rue Paul Belhache se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Belhache par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Belhache se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -32.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Belhache à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Belhache est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
