1 bis Rue Piednoël, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Piednoël, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 et du 1.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Piednoël, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 248 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 644 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Ventes au 1 bis Rue Piednoël
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Piednoël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Piednoël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Piednoël, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Piednoël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Piednoël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Piednoël dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Piednoël par rapport à la voie
Sur Rue Piednoël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 1 bis Rue Piednoël se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Piednoël par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Piednoël se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 49.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Piednoël à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Piednoël est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
