2 Rue Pierre de Coubertin, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Coubertin, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 0 local - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Félix Faure à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 135 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 956 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin
Les 7 ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Coubertin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 56.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Coubertin à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Coubertin est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 Rue Pierre de Coubertin à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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