44 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ruffin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Est.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Paul Belhache à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 562 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 280 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres
Ventes au 44 Rue Ruffin
Une vente a été recensée au 44 Rue Ruffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ruffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ruffin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ruffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ruffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ruffin dans son marché local
Prix du 44 Rue Ruffin par rapport à la voie
Sur Rue Ruffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 44 Rue Ruffin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ruffin par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ruffin se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -53.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 44 Rue Ruffin à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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