48 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ruffin, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Est.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Paul Belhache à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 568 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 274 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Ruffin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Ruffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Ruffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Ruffin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ruffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ruffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ruffin dans son marché local
Prix du 48 Rue Ruffin par rapport à la voie
Sur Rue Ruffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 48 Rue Ruffin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ruffin par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Ruffin se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -54.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 48 Rue Ruffin à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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