5 Ruelle des Vieux Jardins, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Vieux Jardins, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle des Vieux Jardins, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 955 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 282 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Ventes au 5 Ruelle des Vieux Jardins
Une vente a été recensée au 5 Ruelle des Vieux Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Vieux Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Vieux Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Vieux Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Vieux Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Vieux Jardins dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Vieux Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vieux Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 5 Ruelle des Vieux Jardins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Vieux Jardins par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle des Vieux Jardins se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 57.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle des Vieux Jardins à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle des Vieux Jardins est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
