7 Ruelle des Vieux Jardins, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Vieux Jardins, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Vieux Jardins, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 967 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 284 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 666 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Vieux Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Vieux Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Vieux Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Vieux Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Vieux Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Vieux Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Vieux Jardins dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Vieux Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vieux Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 7 Ruelle des Vieux Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Vieux Jardins par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Vieux Jardins se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 57.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Vieux Jardins à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Vieux Jardins est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
