3 Ruelle du Pas Grillant, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Pas Grillant, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Pas Grillant, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Lions à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 438 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Pas Grillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Pas Grillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Pas Grillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Pas Grillant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pas Grillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pas Grillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Pas Grillant dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Pas Grillant par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pas Grillant, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Ruelle du Pas Grillant se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Pas Grillant par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Pas Grillant se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 57.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Pas Grillant à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Pas Grillant est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 3 Ruelle du Pas Grillant à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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