11 Ruelle Manicher, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Manicher, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 et du 4.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Ruelle Manicher, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 782 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 412 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 480 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 11 Ruelle Manicher
Les 2 ventes au 11 Ruelle Manicher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Manicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Manicher, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Manicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Manicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Manicher dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Manicher par rapport à la voie
Sur Ruelle Manicher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 11 Ruelle Manicher se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Manicher par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Manicher se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -39.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
