2 Ruelle Papavoine, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Papavoine, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Papavoine, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 150 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 705 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Papavoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Papavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Papavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Papavoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Papavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Papavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Papavoine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Papavoine par rapport à la voie
Sur Ruelle Papavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Ruelle Papavoine se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Papavoine par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Papavoine se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 49.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Papavoine à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Papavoine est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
