42 Ruelle Papavoine, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Ruelle Papavoine, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Ruelle Papavoine, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 170 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 679 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres
Ventes au 42 Ruelle Papavoine
Une vente a été recensée au 42 Ruelle Papavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Ruelle Papavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Ruelle Papavoine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle Papavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle Papavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Ruelle Papavoine dans son marché local
Prix du 42 Ruelle Papavoine par rapport à la voie
Sur Ruelle Papavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 42 Ruelle Papavoine se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Ruelle Papavoine par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Ruelle Papavoine se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 49.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Ruelle Papavoine à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 42 Ruelle Papavoine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 42 Ruelle Papavoine à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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