63 Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Sente du Vivier, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°110 et de n°126.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Les Sources à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 524 mètres
- - Collège Roncherolles à 524 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 539 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Sente du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Sente du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Sente du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Sente du Vivier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Sente du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Sente du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Sente du Vivier dans son marché local
Prix du 63 Sente du Vivier par rapport à la voie
Sur Sente du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 63 Sente du Vivier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Sente du Vivier par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Sente du Vivier se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 45.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Sente du Vivier à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 63 Sente du Vivier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
