3 Sente Gaillon, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Gaillon, affiche un prix moyen de 946 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente Gaillon, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 683 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 776 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente Gaillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Gaillon dans son marché local
Prix du 3 Sente Gaillon par rapport à la voie
Sur Sente Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Sente Gaillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Gaillon par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente Gaillon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 56.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente Gaillon à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Sente Gaillon est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
