29 Square du General Leclerc, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Square du General Leclerc, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Square du General Leclerc, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bolbec Centre.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 452 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 570 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Square du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Square du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Square du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Square du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Square du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Square du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Square du General Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Square du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Square du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 29 Square du General Leclerc se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Square du General Leclerc par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Square du General Leclerc se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 60.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Square du General Leclerc à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 29 Square du General Leclerc est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
