19 Allée des Bouleaux, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°13 et de n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Bouleaux, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Haies à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 235 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 446 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 19 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 19 Allée des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Bouleaux par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Bouleaux se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 21.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Bouleaux à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Bouleaux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
