52 Allée des Bouleaux, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée des Bouleaux, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 6069 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Haies à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 263 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 446 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Bouleaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 52 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 52 Allée des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Bouleaux par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée des Bouleaux se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 18.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée des Bouleaux à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 52 Allée des Bouleaux est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
