1 Allée du Petit Prince, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Petit Prince, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Petit Prince, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 298 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 198 mètres
Ventes au 1 Allée du Petit Prince
Les 2 ventes au 1 Allée du Petit Prince donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Petit Prince, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Petit Prince dans son marché local
Prix du 1 Allée du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Allée du Petit Prince se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Petit Prince par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Petit Prince se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 23.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Petit Prince à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Petit Prince est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
