1 bis Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Seine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 878 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 660 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Aigles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Aigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Aigles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 bis Avenue des Aigles se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Aigles par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Aigles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 9.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Aigles à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Aigles est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
