31 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De La Côte à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 687 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 495 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 360 mètres
Ventes au 31 Avenue des Aigles
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Aigles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 Avenue des Aigles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Aigles par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Aigles se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 5.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Aigles à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Aigles est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 31 Avenue des Aigles à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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