7 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 879 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 656 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 589 mètres
Ventes au 7 Avenue des Aigles
Les 6 ventes au 7 Avenue des Aigles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Aigles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 7 Avenue des Aigles se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Aigles par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Aigles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 11.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Aigles à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Aigles est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 7 Avenue des Aigles à Bonsecours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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