9 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 853 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 632 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 556 mètres
Ventes au 9 Avenue des Aigles
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Aigles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Avenue des Aigles se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Aigles par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Aigles se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 1.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Aigles à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Aigles est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 9 Avenue des Aigles à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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