9 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Aigles, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 853 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 632 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 556 mètres
Ventes au 9 Avenue des Aigles
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Aigles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 Avenue des Aigles se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Aigles par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Aigles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 6.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Aigles à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Aigles est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
