8 Avenue Jose-Maria de Heredia, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jose-Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 173 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 114 mètres
Ventes au 8 Avenue Jose-Maria de Heredia
Les 3 ventes au 8 Avenue Jose-Maria de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Avenue Jose-Maria de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 Avenue Jose-Maria de Heredia se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jose-Maria de Heredia par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jose-Maria de Heredia se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 25.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jose-Maria de Heredia à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jose-Maria de Heredia est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
