28 ter Chemin des Noyers, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Chemin des Noyers, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1065 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 847 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Chemin des Noyers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 28 ter Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 28 ter Chemin des Noyers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Chemin des Noyers par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Chemin des Noyers se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 52.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Chemin des Noyers à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 28 ter Chemin des Noyers est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonsecours a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 131 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
