13 Route de la Corniche, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 755 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de la Corniche, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 89 parkings - 1429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 686 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 471 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 502 mètres
Ventes au 13 Route de la Corniche
Les 24 ventes au 13 Route de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 13 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 13 Route de la Corniche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Corniche par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de la Corniche se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 28.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de la Corniche à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 13 Route de la Corniche est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
