4 Rue Armand Requier, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Requier, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Armand Requier, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 274 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 123 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Requier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Requier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Requier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Requier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Requier dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Requier par rapport à la voie
Sur Rue Armand Requier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Rue Armand Requier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Requier par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Requier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Armand Requier à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Armand Requier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
