2 Rue Camille Saint-Saens, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Saint-Saens, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 49 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Massenet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 726 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 851 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 782 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Saint-Saens
Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Saint-Saens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saens se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Saint-Saens se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 10.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Saint-Saens à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Saint-Saens est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
