8 Rue de la Basilique, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Basilique, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Basilique, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 495 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 414 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Basilique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Basilique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Basilique par rapport à la voie
Sur Rue de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Rue de la Basilique se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Basilique par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Basilique se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Basilique à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Basilique est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
