25 b Rue de Verdun, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue de Verdun, 76240 Bonsecours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyers à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1101 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 879 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 862 mètres
Ventes au 25 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 b Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Verdun par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue de Verdun se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 7.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue de Verdun à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue de Verdun est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 25 b Rue de Verdun à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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