1 Rue des Belges, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Belges, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De La Côte à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 630 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 503 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Belges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue des Belges se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Belges par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Belges se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 6.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Belges à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Belges est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
