21 Rue Etienne Achavanne, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Achavanne, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°19 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Etienne Achavanne, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achavanne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 839 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 982 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Achavanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Achavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etienne Achavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etienne Achavanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Achavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Achavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Achavanne dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Achavanne par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Achavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 21 Rue Etienne Achavanne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Achavanne par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Achavanne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Etienne Achavanne à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Etienne Achavanne est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonsecours a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 131 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
