4 Rue Georges Bizet, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 49 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Massenet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 670 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 815 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 764 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Bizet
Les 3 ventes au 4 Rue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bizet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Bizet se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 12.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Bizet à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Bizet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
