1 Rue Hélène Boucher, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°5.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hélène Boucher, 76240 Bonsecours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 348 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 262 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hélène Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue Hélène Boucher se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hélène Boucher se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hélène Boucher à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hélène Boucher est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 1 Rue Hélène Boucher à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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