11 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Morin, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De La Côte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 565 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 308 mètres
Ventes au 11 Rue Jacques Morin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jacques Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Morin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Morin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 11 Rue Jacques Morin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Morin par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Morin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 23.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Morin à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Morin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
