5 Rue Jules Verne, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Verne, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 54 parkings - 358 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 350 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 330 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 213 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 5 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Verne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 5 Rue Jules Verne se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Verne se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 24.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Verne à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Verne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 5 Rue Jules Verne à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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