8 Rue Lebourgeois, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lebourgeois, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°17 a et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lebourgeois, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Ledru à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 787 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 835 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lebourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lebourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lebourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lebourgeois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lebourgeois dans son marché local
Prix du 8 Rue Lebourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Lebourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 8 Rue Lebourgeois se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lebourgeois par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lebourgeois se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 8.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lebourgeois à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lebourgeois est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
