1 Rue Paul Emile Victor, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Emile Victor, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0812 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 329 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 314 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Emile Victor, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Rue Paul Emile Victor se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Emile Victor par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Emile Victor se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 33.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Emile Victor à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Emile Victor est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
