1 Sente du Raidillon, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Raidillon, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente du Raidillon, 76240 Bonsecours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 684 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 460 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente du Raidillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente du Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente du Raidillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente du Raidillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Raidillon dans son marché local
Prix du 1 Sente du Raidillon par rapport à la voie
Sur Sente du Raidillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Sente du Raidillon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Raidillon par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente du Raidillon se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 3.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente du Raidillon à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Sente du Raidillon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 1 Sente du Raidillon à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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